Hồ sơ pháp lý dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên

Hồ sơ pháp lý dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên

1.  Quyết định 4432/QĐ-UBND của tỉnh Vĩnh phúc chấp thuận cho Tổng Công ty CP ĐT Phát Triển Xây Dựng làm Chủ Đầu Tư dự án Khu Đô Thị Mới Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1 ký ngày 16/2/2009
2.  Quyết định số 40/QĐ-UBND ngày 8/1/2014 của tỉnh Vĩnh phúc về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu Đô Thị Mới Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1
3.  Quyết định số 3699/QĐ-UBND ngày 18/12/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc: Cho phép chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại một số vị trí của Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 (Do Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp làm chủ đầu tư)

      4.  Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 14/01/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc: Điều chỉnh              giao đất theo quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 (Theo                    quyết định số 40/QĐ-UBND ngày 08/01/2014 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc);

      5.  Nghị quyết số 31/NQ-HĐQT DIC Corp ngày 30/12/2014 của Hội đồng quản trị Tổng công ty               Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng về việc: “Đơn giá chuyển nhượng QSDĐ tại Dự án Khu          

                                                    đô thị mới Nam Vĩnh Yên 

          6.  Quyết định số 58/QĐ-DIC Corp-KD ngày 04/3/2015 của Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cổ                 phần Đầu tư Phát triển Xây dựng về việc: “Ban hành đơn giá  chuyển nhượng quyền sử dụng               đất tại Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 (65 ha)

Read More

25/7 chính thức mở bản, tri ân khách hàng

Mở bán, tri ân khách hàng và khởi công khách sạn, khu đô thị Nam Vĩnh Yên.

                   
Sáng ngày 25/7, tại phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên,  sự kiện "Khởi công tổ hợp khách sạn Dic Star" do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng DIC tổ chức KHỞI CÔNG, MỞ BÁN SẢN PHẨM VÀ CHI ÂN KHÁCH HÀNG dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên.

Dự án tổ hợp khách sạn DIC STAR được thiết kế theo tiêu chuẩn 4 sao có quy mô 155 phòng, diện tích xây dựng gần 4.700m2, tổng diện tích sàn gần 22.000m2 gồm 1 tầng hầm, 5 tầng nổi, hội trường 600 chỗ, một nhà hàng quy mô 1.500 chỗ ngồi, các khu ẩm thực ngoài trời, hồ bơi với tổng mức đầu tư của dự án 300 tỷ đồng, thời gian hoàn thiện dự án trong 18 tháng. Phấn đấu đến tháng 12/2016 hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

                                          hình ảnh tổng quan khu đô thị nam vĩnh yên

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
0914499186 - 0963007912

Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên có tổng diện tích 446,92 ha với quy mô dân số gần 69.000 người, thuộc địa phận xã Thanh Trù và phường Đồng Tâm; phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên; xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên; xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là một trong hai dự án đô thị cốt lõi của thành phố Vĩnh Phúc góp phần làm tươi mới cảnh quan vùng Đầm Vạc, Đầm Cói. Với các sản phẩm nhà thấp tầng liền kề, biệt thự, chung cư kèm theo các tiện ích công cộng mang lại cho dân cư không gian sống trong lành, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Thứ trưởng Bùi Phạm Khánh

Phát biểu tại buổi lễ, Thứ trưởng Bùi Phạm Khánh khẳng định: Đây là dự án quy mô lớn, có hạ tầng đồng bộ, hiện đại, sẽ đóng góp các sản phẩm về bất động sản cho TP Vĩnh Yên. Việc triển khai tổ hợp khách sạn, và khu dịch vụ thể thao, biệt thự mẫu đánh dấu sự nỗ lực của doanh nghiệp phù hợp với chiến lược phát triển đô thị, du lịch của địa phương, từng bước hoàn thiện quy hoạch cho khu đô thị Nam Vĩnh Yên đã được phê duyệt, tạo ra những tiện ích cho dân cư sinh sống tại dự án và du khách trên địa bàn. Đồng thời, yêu cầu DIC trong quá trình triển khai dự án, thi công phải đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hoàn thành dự án đúng tiến độ. Trong quá trình khai thác quan tâm đến cảnh quan môi trường sinh thái, tạo lập không gian đô thị văn minh hiện đại.

                                                      Trao thưởng cho khách hàng. 

Ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp trao thưởng cho khách hàng đạt giải Đặc biệt Cho Anh Thân Văn Dương sinh năm 1977 quê ở thị trấn Thổ Tang, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc

Tại buổi lễ, chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm và trao thưởng cho các khách hàng nhân lễ mở bán chính thức các sản phẩm của Dự án Nam Vĩnh Yên.

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC
                                                                         TẾ
                                                       0914499186 - 0963007912

Read More

SỰ KIỆN KHỞI CÔNG KHÁCH SẠN DICSTAR 4 SAO

Sự kiện khởi công khách sạn Dicstar Vĩnh Yên-Vĩnh Phúc

 25/8/2015 là mốc rất quan trong đối với khu đô thị vì đó là ngày chính thức diễn ra sự kiến động thổ khởi công xây dựng khách sạn DICSTAR 4 sao resort, vì là dự án trọng điểm của tỉnh nên ngày đó sẽ có sự tham dự của các bộ quan chức tỉnh, cùng với sự hiện diện của chính bộ trưởng bộ xây dựng TRỊNH ĐÌNH DŨNG.

1.  KHÁCH SẠN DIC STAR (con rồng vĩnh yên) được cấp phép xây dựng 5 tầng, số lượng giường ước tính phục vụ hàng ngày nơi đây trên 200 phòng. với tổng diện tích xây dựng gần 6000 m2, trong đó 

-  Khách sạn DICSTAR 3900m2

-  Bể bơi + bể bơi 4 mùa + bar + bể Jacuzzi = 2100m2

2. Khách sạn 4 sao mang tầm cỡ quy mô hoành tráng nhất khu vực kết hợp với khu nhà hàng sang trọng, sức chứa 1000 chỗ ven hồ. 

 Khu RESORT Này là nơi chuyên tổ chức sự kiện lớn trong tỉnh và những vùng lân cận. 

3.  Đường trước mặt rộng 21.5m xây dựng trên vị trí đắc địa, tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch, hướng vào cửa ngõ chính quảng trường thành phố vĩnh yên và là trung tâm mới của thành phố Vĩnh Yên Đây là vị trí có ý nghĩa chiến lược trong định hướng phát triển thành phố Vĩnh Yên, vùng đất địa linh nhân kiệt

 THỜI ĐIỂM ĐẦU TƯ ĐẮT GIÁ:

 Thời điện hiện tại đang trong giai đoạn đầu mở bán lại của dự án, giấy tờ pháp lý đã đủ,chủ đầu tư đang tập chung chủ yếu vào làm cơ sở hạ tầng, để sớm bàn giao cho dân về ở.

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT. 

Phụ Trách Dự Án 0914499186 - 0963007912

Xin chân thành cảm ơn! 

Read More

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Tổng quan về khu đô thị Nam Vĩnh Yên

ảnh tổng thể khu đô thị

KHU ĐÔ THI NAM VĨNH YÊN
Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, khu đô thị NAM VĨNH YÊN được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên,  tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.

Tổng thể dự án khu đô thị nam vĩnh yên - vĩnh phúc

TIẾN TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN NAM VĨNH YÊN
      Tổng mức đầu tư dự án 8.700 tỷ đồng bằng nguồn vốn tín dụng  thương mại, phát hành trái phiếu công trình và nguồn vốn của DN có thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 13 năm (2010 - 2023) chia làm 3 giai đoạn: 
- Năm 2010 - 2017: Hoàn thành giai đoạn I với diện tích khoảng 180 - 200ha (bắt đầu từ ranh giới phía Đông của dự án giáp với QL2 cũ).
- Năm 2017 - 2020: Hoàn thành giai đoạn II với diện tích khoảng 100 - 120ha (bắt đầu từ ranh giới phía Tây của dự án, giáp với Viện Quân y 109).
- Năm 2020- 2023: Hoàn thành giai đoạn III với diện tích 150 - 170ha và là Khu Trung tâm của dự án.

QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ
Tổng diện tích dự án: 446,92ha thuộc địa phận xã Thanh Trù, P.Đồng Tâm, P.Khai Quang, P. Hội Hợp TP Vĩnh Yên, xã Quất Lưu (huyện Bình Xuyên), xã Đồng Cương (huyện Yên Lạc) của tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm:
•  Chủ đầu tư Tổng Công Ty Cổ  Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng (DIC CORP) thuộc bộ xây dựng nhà nước

STT PHÂN LOẠI ĐẤT                  DIỆN TÍCH(m2)                   TỶ TRỌNG%
I Nhà Đất Ở                                    836.579                                 42,96
1,1 Đất biệt thự đơn lâp                 150.824                                   7,74
1,2 Biệt thự song lập                      308.364                                 15,83
1,3 Nhà ở liền kề                            226.679                                 11,64
1,4 Nhà ở xã hội                             53.361                                     2,74
1,5 Nhà ở thương mại dịch vụ        97.351                                      5
II Đất Trung Tâm Công Cộng         241.871                                 12,42
2,1 Đất trường học                         127.205                                    6,53
2,2 Dịch vụ công cộng khu vực       17.407                                    0,89
2,3 Đất y tế                                      13.093                                    0,67
2,4 Bệnh viện đa khoa tỉnh              97.259                                    4,99
III Đất cây xanh mặt nước               355.390                                 18,25
IV Đường giao thông                       513.555                                 26,37

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
0914499186 - 0963007912

Vị trí đắc địa:
• 0km tới sân gôn đầm vạc
• 20km trới chùa tây thiên
• 30km tới sân bay Quốc tế Nội Bài
• 20km đại Lải

Vị trí khu đô thị nam vĩnh yên

Các tiện ích dịch vụ tiện nghi khác dành cho cư dân:
• Nơi sinh hoạt chung dành cho từng khu dân cư với những dịch vụ chất lượng cao như: vườn cảnh và đường tản bộ, phòng tập gym, bể bơi, phòng tắm, phòng xông hơi, sân tennis, sân cầu lông, khu vui chơi trẻ em…
• Sân bóng đá , sân golf, sân tenis, cầu lông, cricket, đường chạy, bể bơi, sân tenis và các phòng tập trong nhà…

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
                                                     0914499186 - 0963007912


 Dự án khu đô thị Nam Vĩnh Yên hiện đang triển khai làm hạ tầng giai đoạn I, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc đã đồng ý phê duyệt chuyển đổi từ phương án bán nhà xây thô sang phân lô bán nền. Dự kiến các sản phẩm đất nền của dự án sẽ được đưa ra thị trường vào cuối tháng 5/2015, diện tích các lô đất từ 100m2 - 605m2 giá chỉ 700tr/lô khách hàng sẽ được nhân ngay sổ đỏ khi hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư

 sỏ đỏ tổng dự án khu đô thị nam vĩnh yên

khách có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án, xem dự án,cần thêm tài liệu để tham khảo như mặt bằng chi tiết, hợp đồng mua bán hoặc có nhu cầu mua căn hộ 

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
                                             0914499186 - 0963007912

Read More

TIẾN TRÌNH ĐÓNG TIỀN

 GIÁ VÀ TIẾN TRÌNH ĐÓNG TIỀN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM VĨNH YÊN:
- Giá Bán = Giá Gốc
+ Giá bán đất nền đã có hạ tầng đầy đủ
+ Giá bán nhà : bao gồm cả đất và nhà xây thô
+ Giá Gốc : 6,75tr/m2 – 8,8tr/m2 ( Đã bao gồm VAT )
- Tiến trình thực hiện Đối với phân khu dự kiến bàn giao sổ đỏ ngay
+ Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2: Đóng 20% sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
+ Đợt 3: Đóng 20% sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng 
+ Đợt 4: Đóng 25% tròng vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao đất
+ Đợt 5: Đóng 5% trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao gấy chứng nhân quyền sử dụng đất
- Dự kiến bàn giao đất : Quý 3/2015
- Tiến trình thực hiện Đối với phân khu dự kiến bàn giao sổ đỏ trong quý 2/2016
+ Đợt 1: Đóng 30% ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2: Đóng 20% sau 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
+ Đợt 3: Đóng 20% sau 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng 
+ Đợt 4: Đóng 25% tròng vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao đất
+ Đợt 5: Đóng 5% trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao gấy chứng nhân quyền sử dụng đất
- Dự kiến bàn giao đất : Quý 2/2016

Read More

VỊ TRÍ VÀ SƠ ĐỒ MẶT BẰNG

 VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM VĨNH YÊN:

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TRONG GIAI ĐOẠN 1 

• HIỆN TẠI ĐANG MỞ BÁN 65 Ha
• Hiện tại cơ sở hạ tầng đã xong 
• Sẽ ra sổ đỏ ngay trong năm 2015

Phối cảnh tổng quan

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
                                                              0914499186 - 0963007912                                                  

Read More

NHÀ LIỀN KỀ

Đất liền kề - Nhà liền kề khu đô thị Nam Vĩnh Yên

khu nhà liền kề được thiết kề 4 tầng 1 tum
Với mẫu thiết kế quy hoạch chung như sau:

• DIỆN TÍCH KHU ĐẤT :
• 100 M2DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 
• 80 M2TỔNG DIỆN TÍCH SÀN : 
• 340 M2SỐ TẦNG CAO :
• 4 TẦNGMẬT ĐỘ XÂY DỰNG : 
• 80%HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT : 3.4

Phối cảnh tổng thể lên nhà

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3

mặt bằng tầng 4

Read More

BIỆT THỰ SONG LẬP

BIỆT THỰ SONG LẬP

 được thiệt kế có hình như sau

Được thiết kế 3tầng 1 tum

• DIỆN TÍCH KHU ĐẤT :

• 300 M2MẶT TIỀN                    

• 10-17MDIỆN TÍCH XÂY DỰNG :

• 170 M2TỔNG DIỆN TÍCH SÀN : 

• 535 M2SỐ TẦNG CAO : 3 TẦNGMẬT ĐỘ XÂY DỰNG : 

• 56%HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT : 1.8

 PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

mặt bằng tầng bán hầm và tầng 1

mặt bằng tầng 2

mặt bằng tầng 3

mặt bằng tầng 4

Read More

MẪU NHÀ BIỆT THỰ

MẪU NHÀ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Nhà biệt thự đơn lập theo phê duyệt thiết kế như trong hình dưới

• SỐ TẦNG CAO : 3 TẦNG
• MẬT ĐỘ XÂY DỰNG : 40%
• HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT : 1.2

                                                      Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tâng 3

• DIỆN TÍCH KHU ĐẤT : 550 M2
• DIỆN TÍCH XÂY DỰNG : 220 M2
• TỔNG DIỆN TÍCH SÀN : 665 M2

Read More

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

        CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN 

·               Chủ đầu tư là Tổng Công Ty Cổ  Phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng (DIC CORP) có mã chứng khoán là DIG thành lập từ những năm 1990

·                DIC CORP là Tổng công ty lớn hoạt động trong nhiều lĩnh vực nhiều công trình trải  rộng  từ Bắc vào Nam, đặc  biệt là các lĩnh vực mạnh như sản xuất, bất động sản xây dựng và đầu tư

·                Cho đến nay DIC CORP đã và đang là chủ đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn và được nhiều đối tác, khách hàng đánh giá cao:

CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ

·               Cụm chung cư cao cấp Vũng Tàu Gateway

·               Khu du lịch sinh thái Đại Phước, Nhơn Trạch- Đồng Nai

·               Khu dân cư Thương Mại – Hậu Giang

KHU ĐÔ THI NAM VĨNH YÊN

       Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, khu đô thị NAM VĨNH YÊN được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên,  tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.

   Chính thức mở bán giá chỉ từ 717tr/ Lô  ( quý 4/ 2015 bàn giao số đỏ ngay)

Read More

PHÂN KHU TRONG DỰ ÁN

PHÂN KHU TRONG DỰ ÁN

1.  Khu Đồi Tâm Linh

 Quần thể khu đồi (3 Ha) phía sau Big C Vĩnh Yên -  Vĩnh Phúc

được quy hoạch thành khu đồi tâm linh có tính chất mang tới sự bình yên, thiêng liêng cho thành phố. trên đó sẽ có khu lầu bát giác , tượng phật bà quan âm và 18 vị la hán, đài phun nước với cảnh quan cây xanh quy hoạch thằng hàng thẳng lối tạo ra sự an lành cho những cư dân đến đây.

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ

0914499186 - 0963007912

 2. KHU RESORT NGHỈ DƯỠNG

    Với tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao cùng hệ thống khu vui chơi giải trí hấp dẫn và đa dạng, kết hợp khu nhà hàng sang trọng bao quanh là hồ nước trong xanh, khách hàng sẽ được tận hưởng một bầu không khí trong lành.

         

Các tiện ích dịch vụ tiện nghi khác dành cho cư dân:

·         Nơi sinh hoạt chung dành cho từng khu dân cư với những dịch vụ chất lượng cao như: vườn cảnh và đường tản bộ, phòng tập gym, bể bơi, phòng tắm, phòng xông hơi, sân tennis, sân cầu lông, khu vui chơi trẻ em…

·         Sân bóng đá , sân golf, sân tenis, cầu lông, cricket, đường chạy, bể bơi, sân tenis và các phòng tập trong nhà…

  

KHUĐÔ THI NAM VĨNH YÊN

       Là một trong những dựán khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, khu đô thị NAM VĨNHYÊN được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên,  tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.

LIÊN HỆ PHỤ TRÁCH BÁN HÀNG, ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN, THAM QUAN DỰ ÁN THỰC TẾ
0914499186 - 0963007912

Read More